1. Chi phí xây dựng
2. Chi phí thiết bị
3. Chi phí QLDA
4. Chi phí TVĐTXD
5. Chi phí khác
6. Chi phí dự phòng
Xem Nghị định 99/2007/NĐ-CP và Thông tư 05/2007/TT-BXD.
Trả lời:
- Xác định Danh mục công việc xây dựng (phải biết làm những việc gì?), phù hợp với mã hiệu định mức, đơn giá đã có…
- Xác định khối lượng công việc (từ bản vẽ thiết kế…)
- Đơn giá: sử dụng đơn giá địa phương hoặc chiết tính đơn giá công trình.
- Để chiết tính được đơn giá cần làm các thao tác sau:
1. Lựa chọn định mức: VL, NC, MTC
2. Xác định danh mục liệu trong định mức, xác định giá vật liệu (TBG
địa phương hoặc khảo sát, tính toán bài toán vận chuyển -> giá vật
liệu đến hiện trường). Căn cứ: Bảng cước vận chuyển hoặc hợp đồng vận
chuyển cụ thể tuỳ theo điều kiện công trường. Loại thuế VAT ra khỏi giá
vật liệu dùng để tính đơn giá.
3. Tính lương nhân công
4. Tính giá ca máy
Giá nhiên liệu thường đã bao gồm phí lưu thông (500đ/lít). Tính giá xăng đưa vào tính giá ca máy như sau:
(17.500-500)/1,05 + 500 = Giá xăng đưa vào tính giá ca máy.
- Thực hiện áp đơn giá VL, NC, MTC vào định mức để tính ra đơn giá (thường gọi là chiết tính đơn giá).
- Khối lượng lắp đơn giá thành bản dự toán, cộng trừ nhân chia sẽ tính ra chi phí trực tiếp.
- Tính toán trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, VAT, lán trại….
>> Từ đó đưa ra bảng dự toán chi phí xây dựng công trình.
Câu hỏi 4: Có thể cho ví dụ khái quát về xác định dự toán cho công tác bê tông ? | |
Trả lời: - Xác định khối lượng cho công tác bê tông đó (xem thêm văn bản 737/VP-BXD)
- Chọn định mức phù hợp
- Tìm kiếm giá cho các thành phần VL, NC, MTC có trong định mức (có thể
cần tính VL đến hiện trường, tính bảng lương nhân công, tính bảng giá
ca máy).
- Từ định mức và giá VL, NC, MTC chiết tính ra đơn giá VL, NC, MTC
- Áp đơn giá VL, NC, MTC cho khối lượng
- Tính toán ra giá trị dự toán bằng tổng chi phí trực tiếp VL, NC, MTC
- Kết nối giá trị tính được vào Bảng tổng hợp
- Tại bảng tổng hợp tính toán thêm các khoản chi phí: Trực tiếp phí khác, Thu nhập chịu thuế tính trước…
Câu hỏi 5: Nêu vai trò và trình tự các bước đo bóc khối lượng ? |
|
>> Khối lượng công việc là cơ sở đầu tiên để đi xác định dự toán xây dựng công trình.
>> Trình tự:
Bước1:
Nghiên cứu, kiểm tra thông tin trong bản vẽ thiết kế và tài liệu chỉ
dẫn kèm theo. Yêu cầu người thiết kế làm rõ bản vẽ và các thuyết minh
(nếu cần).
Bước 2: Lập bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình
Bước 3: Thực hiện đo bóc khối lượng xây dựng công trình (đưa số liệu vào bảng tính toán).
Bước 4: Tổng hợp các khối lượng xây dựng vào bảng khối lượng xây dựng công trình.
Câu hỏi 6: Nêu các khoản mục chi phí của đơn giá xây dựng công trình ? Nêu cách tính “thủ công” một đơn giá ? |
|
Trả lời: Các khoản mục chi phí của đơn giá xây dựng công trình bao gồm:
+ Chi phí vật liệu
+ Chi phí nhân công
+ Chi phí máy thi công
Khi
chiết tính đơn giá cần chú ý các hệ số điều chỉnh và các hướng dẫn áp
dụng (định mức, đơn giá) trong quyển định mức hoặc đơn giá. Cách tính thủ công (ở đây TheAnh chỉ mô tả khái quát, bảng tính minh họa sẽ đính kèm bài viết sau):
+ Chuẩn bị các dữ liệu nào để chiết tính đơn giá: Định mức, giá vật
liệu, nhân công, giá ca máy, hướng dẫn điều chỉnh (nếu cần).
+ Chọn định mức, nhập số liệu vào bảng tính.
+ Lắp giá vật liệu.
+ Lập công thức tính toán, trình bày để áp dụng.
